Για να σας παρέχουμε την καλύτερη online εμπειρία η ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies.

Εάν δεν αλλάξετε τις ρυθμίσεις του προγράμματος περιήγησης, συμφωνείτε με αυτό. Μάθε περισσότερα...

Συμφωνώ

Cookies Για να εξασφαλίσουμε τη σωστή λειτουργία του ιστότοπου, μερικές φορές τοποθετούμε μικρά αρχεία δεδομένων στον υπολογιστή σας, τα λεγόμενα «cookies». Οι περισσότεροι μεγάλοι ιστότοποι κάνουν το ίδιο. Τι είναι τα cookies; Τα cookies είναι μικρά αρχεία κειμένου τα οποία ένας ιστότοπος αποθηκεύει στον υπολογιστή σας ή στην κινητή σας συσκευή όταν επισκέπτεστε αυτόν τον ιστότοπο. Με τον τρόπο αυτό, ο ιστότοπος θυμάται τις ενέργειές σας και τις προτιμήσεις σας (όπως γλώσσα, μέγεθος γραμματοσειράς και άλλες προτιμήσεις απεικόνισης) για ένα χρονικό διάστημα, κι έτσι δεν χρειάζεται να εισάγετε τις προτιμήσεις αυτές κάθε φορά που επισκέπτεστε τον ιστότοπο ή φυλλομετρείτε τις σελίδες του.

Πως χρησιμοποιούμε τα cookies;

Ορισμένες από τις σελίδες μας χρησιμοποιούν cookies για:

να αποθηκεύουν τις προτιμήσεις σας για την εμφάνιση του zougla.gr. να εμφανίζονται διαφημίσεις σχετικές με τα ενδιαφέροντά σας.

την εκτέλεση βασικών λειτουργιών του site, όπως την προσθήκη προϊόντων στο καλάθι. την αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας των διάφορων λειτουργιών του site, με τη βοήθεια του Google Analytics.

Επίσης, ορισμένα βίντεο ενσωματωμένα στις σελίδες μας χρησιμοποιούν cookies για να συγκεντρώνουν ανώνυμα στατιστικά στοιχεία για τον τρόπο με τον οποίο φθάσατε ως το συγκεκριμένο σημείο και για το ποια βίντεο επισκεφτήκατε. Η ενεργοποίηση αυτών των cookies δεν είναι απαραίτητη για τη λειτουργία του ιστότοπου αλλά, μέσω αυτών θα έχετε δυνατότητες για καλύτερη φυλλομέτρηση. Μπορείτε να διαγράψετε αυτά τα cookies, ή να αποκλείσετε την πρόσβαση σε αυτά, αλλά αν το κάνετε ορισμένα χαρακτηριστικά του ιστότοπου ίσως να μην λειτουργούν ικανοποιητικά. Οι πληροφορίες που σχετίζονται με τα cookies δεν χρησιμοποιούνται για να σας ταυτοποιήσουν προσωπικά και έχουμε τον απόλυτο έλεγχο των δεδομένων του μοτίβου.

Πώς να ελέγχετε τα cookies

Μπορείτε να ελέγχετε και/ή να διαγράφετε τα cookies ανάλογα με τις επιθυμίες σας. Μπορείτε να διαγράψετε όλα τα cookies που βρίσκονται ήδη στον υπολογιστή σας, όπως και να ρυθμίσετε τους περισσότερους φυλλομετρητές κατά τρόπο που να μην επιτρέπουν την εγκατάσταση cookies. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, ίσως χρειαστεί να προσαρμόζετε εσείς από μόνοι σας ορισμένες προτιμήσεις κάθε φορά που επισκέπτεστε έναν ιστότοπο, και επίσης ενδέχεται να μην λειτουργούν και μερικές υπηρεσίες.

Παραλογισμός: Απαγορεύεται η διόρθωση λαθών στον ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες

14.09.2018 15:24
Σχολιάστε πρώτοι!

 

Έναν παραλογισμό βιώνουν πολλοί φορολογούμενοι οι οποίοι έσπευσαν να κάνουν χρήση των ευνοϊκών διατάξεων της ρύθμισης για την εθελοντική αποκάλυψη εισοδημάτων. Μια από τις επιμέρους προβλέψεις της ρύθμισης είναι ότι οι δηλώσεις που υποβλήθηκαν δεν μπορούν να ανακληθούν στην περίπτωση που οδηγούν σε μείωση της φορολογητέας ύλης. Με άλλα λόγια λάθη που έκαναν οι φορολογούμενοι σε βάρος τους κατά τη συμπλήρωση των τροποποιητικών δηλώσεων δεν μπορούν να διορθωθούν.

 

Η πρόβλεψη αυτή έχει δημιουργήσει απίστευτα προβλήματα κυρίως σε ό,τι αφορά τον ΕΝΦΙΑ και ειδικά σε φορολογούμενους που επιθυμούν να προχωρήσουν σε μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με όσα προβλέπει η φορολογική νομοθεσία για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβαση ακινήτου θα πρέπει ο πωλητής να έχει πληρώσει ή να έχει απαλλαγεί νόμιμα από τον φόρο ακινήτων ή ΕΝΦΙΑ της τελευταίας 5ετίας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Ο συμβολαιογράφος είναι αρμόδιος να ελέγξει αυτήν την υποχρέωση μέσω της λήψης ειδικού πιστοποιητικού καταβολής του φόρου ή νόμιμης απαλλαγής από αυτόν για την τελευταία 5ετία. Μάλιστα εφόσον ο φορολογούμενος έχει κάνει λάθος στη δήλωση των χαρακτηριστικών του μεταβιβαζόμενου ακινήτου τότε έχει δικαίωμα με την καταβολή προστίμου 100 ευρώ να κάνει τις απαραίτητες διορθώσεις σε βάθος 5ετίας και να πληρώσει τη διαφορά ή να του επιστραφεί ΕΝΦΙΑ αν το λάθος που είχε κάνει ήταν εις βάρος του.

 

Το πρόβλημα δημιουργείται όταν ένας φορολογούμενος έχει τροποποιήσει τη δήλωση Ε9 με βάση τις ευεργετικές διατάξεις της ρύθμισης για την εθελοντική αποκάλυψη εισοδημάτων. Και αυτό διότι δεν μπορούν να ανακληθούν ούτε να διορθωθούν όταν οδηγούν σε μείωση, όπως αναφέρθηκε, της φορολογητέας ύλης. Με άλλα λόγια όταν ένας φορολογούμενος έκανε λάθος και δήλωσε περισσότερα τετραγωνικά ή υψηλότερο όροφο ή λανθασμένη θέση σε περιοχή με υψηλότερη τιμή ζώνης τότε δεν έχει το δικαίωμα να κάνει διόρθωση. 

 

Με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έδωσε οδηγίες στις εφορίες να εκδίδουν το πιστοποιητικό καταβολής του ΕΝΦΙΑ στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων που τα στοιχεία τους είναι λανθασμένα λόγω λανθασμένης δήλωσης Ε9 στο πλαίσιο της ρύθμισης για την εθελοντική αποκάλυψη κεφαλαίων. Αυτό θα γίνεται στις περιπτώσεις που, όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο "είναι πρόδηλο στον αρμόδιο για τη μνημόνευση, επισύναψη ή παραλαβή του ότι πρόκειται περί του ιδίου ακινήτου”.

 

Με άλλα λόγια θα εκδίδεται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ με λανθασμένα στοιχεία αλλά η μεταβίβαση δεν θα εμποδίζεται. Αυτό που θα εμποδίζεται όμως είναι η επικράτηση της... κοινής λογικής αφού ο φορολογούμενος θα πληρώσει για πάντα περισσότερο ΕΝΦΙΑ από αυτόν που του αναλογεί πραγματικά... Για να διορθωθεί ο παραλογισμός και να δοθεί η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 στις περιπτώσεις μείωσης της φορολογητέας ύλης για όσους υπέβαλαν τροποποιητικές δηλώσεις με βάση τη ρύθμιση των αδήλωτων εισοδημάτων απαιτείται διάταξη. 

Του Σπύρου Δημητρέλη

πηγή: Capital.gr

Προσθήκη σχολίου

Όλα τα σχόλια υποβάλλονται σε έλεγχο μετά την υποβολή τους και πριν τη δημοσίευσή τους.

Newsletter
Εγγραφείτε στο Newsletter μας για να λαμβάνετε ενημερώσεις για τη σελίδα μας